Как выбрать квартиру в новостройке: несколько советов

Как выбрать квартиру в новостройке: несколько советов

Все большую популярность набирает рынок первичной недвижимости. Его актуальность становится видимой даже невооруженному глазу. Однако приобретение квартиры в только что построенных домах является в первую очередь затратным мероприятием, а во вторую ответственным. Перед покупкой необходимо тщательно взвесить все «за» и «против». Приобретение недвижимости сопряжено со значительными финансовыми рисками, и квартира в новострое — не исключение.

Если вы хотите жить в доме, построенном по современным технологиям и из современных строительных материалов — вам необходимо жилье в новостройке. Соответствие общемировым стандартам строительной индустрии и нормам гражданского строительства — одно из основных преимуществ проживания в новостройках. Квартира в новостройке, вне всяких сомнений, более комфортный и выгодный вариант, по сравнению с недвижимостью на вторичном рынке. Но и квартиру в новострое надо уметь выбирать. Если вы хотите получить только позитивные эмоции, к выбору квартиры необходимо подойти основательно.

Выбор ценовых рамок — первый вопрос. Можно конечно выбрать квартиру с ценой $ 1000 за квадратный метр, но такие варианты далеко не каждому по карману.

Застройщики строят новые дома в 4-х категориях:

• Эконом класс
• Комфорт класс
• Бизнес класс
• Элит класс.

Для подавляющего большинства оптимальным выбором станут дома первых 2-х классов. Остановимся на них подробнее. Дома средней этажности (5-9 этажей) относятся к недвижимости «эконом класса». Примеры таких новостроек можно встретить в ЖК Любовь г. Екатерибург Свердловской области. Недвижимость «эконом класса» не имеет излишней роскоши. Как правило, у таких домов нет собственного паркинга, отсутствует благоустроенная придомовая территория и другие блага цивилизации.

Недвижимость «комфорт класса» по планировке и площади значительно превосходит квартиры «эконом класса». Площадь квартир здесь варьируется от 40 до 120 квадратов. По метражу это значительно превосходит квартиры в «эконом классе».

Наличие дополнительных удобств:

• Улучшенная технология строений
• Наземная парковка
• Система видеонаблюдения
• Домофон
• Спортивные и детские площадки во дворе
• Благоустроенная придомовая территория.

Один из важнейших вопросов, который наверняка возникнет — выбор компании-застройщика. Если вы задумали купить квартиру в одном из современных жилищных комплексов вашего города, необходимо двигаться шаг за шагом.

Примерный алгоритм действий:

• Анализ актуальных предложений, существующих на рынке недвижимости
• Наведение справок о самом застройщике, изучение его «истории»
• Поиск отзывов о компании-застройщике на «посторонних» ресурсах
• Личный контакт с представителями компании (отдел продаж)
• Окончательный выбор застройщика, которому вы доверите свое ближайшее будущее и свои финансы.

Подыскивая участок под возведение очередного многоэтажного дома, компания-застройщик стремится к минимизации затрат. А на вопросы социальной инфраструктуры и транспортных подъездных путей к зданию компания может «закрыть глаза». Поэтому вам важно изучить локацию самостоятельно. Будет не лишним изучить «географию» местности — проводились ли геодезические исследования, не стоит ли дом на краю обрыва, нет ли рядом оползней и грунтовых вод, которые могут размыть фундамент.

СК "Строй-Сила"
Узнать подробности и получить консультацию Вы можете по телефонам:
+38-096-390-60-20
+38-066-150-56-85
+38-073-066-28-71